Mẫu thiết kế biệt thự vườn diện tích 20x25m

Phạm Văn Nam.

Hỏi:

Bố mẹ tôi ở Nghệ An đang sống trên một khu đất vuông vức, 20 m mặt tiền giáp đường với tổng diện tích khoảng 500 m2. Tôi muốn xây mới một căn nhà một tầng khoảng từ 80 đến 100 m2 (có thể xây thêm tầng 2 sau này) và thiết kế khu vườn thật đẹp.

Vui lòng tư vấn và cho tôi xin một bản thiết kế sơ bộ cho ngôi nhà, vườn. Căn nhà có một phòng khách, ba phòng ngủ đôi, bếp và phòng ăn, nhà tắm, vệ sinh, sân vườn ba mặt, hàng rào, cổng chính.

Trả lời:

Mảnh đất 500 m2 thực sự là một khu đất mơ ước để có một ngôi nhà làm biệt thự vườn. Căn nhà một tầng có ba mặt thoáng theo yêu cầu của bạn, được tổ chức sân vườn rộng rãi. Trước khi bước vào nhà là một khoảng sân rộng, tiếp theo là một hồ nước với các bậc đi bằng bê tông tròn. Sân phía sau là nơi bạn cùng gia đình sinh hoạt riêng tư tổ chức các buổi tiệc nhỏ. Xung quanh nhà với hệ thống sân vườn xen kẽ các hệ thống cây xanh được tổ chức chặt chẽ.

Phương án bố trí mặt bằng nội thất và sân vườn nhà biệt thự 1 tầng diện tích 20 x 25m

Hồ nước là điểm nhấn mạnh vừa làm đẹp cảnh quan vừa điểm nhìn hấp dẫn từ phòng khách. Phòng ăn ngay cạnh phòng khách có một lối đi riêng nhằm thuận tiện cho việc bếp núc. Ba phòng ngủ đều được mở cửa ra sảnh chung của phòng ăn. Hai khu vệ sinh, trong đó có một khu được dành riêng cho phòng ngủ master.

Mẫu biệt thự hiện đại 14x28m

Biệt thự trong TP Hồ Chí Minh - Quận 7, được giới thiệu trên chuyên trang Bietthudep :

Chủ đầu tư : Anh Nhật
Tổng diện tích đất : 390m2
Diện tích xây dựng : 120m2
Bề rộng mặt tiền : 14 x 28m

Phần thiết kế ngoại thất biệt thự:

 

 Thiết kế ngoại thất biệt thự mặt tiền

 

Thiết kế ngoại thất biệt thự mặt bên

 

Thiết kế ngoại thất biệt thự mặt mái

Phần thiết kế nội thất biệt thự :

 Thiết kế nội thất biệt thự phòng bếp

 

 Thiết kế nội thất biệt thự phòng ăn

 

 Thiết kế nội thất biệt thự phòng bếp

 

  Thiết kế nội thất biệt thự phòngngủ

 

 Thiết kế nội thất biệt thự phòng ngủ

 

 Thiết kế nội thất biệt thự phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự phố

Biệt thự phố :  Đường Lê Thị Xuyến
Chủ đầu tư : Ô.Phan Anh DũngBiệt thự phố Đường Lê Thị Xuyến
Chủ đầu tư : Ô.Phan Anh Dũng

Biệt thự Barcode

Thiết kế được hình thành bởi sự định hình dựa trên các áp lực đòi hỏi về tính thẩm mĩ của căn nhà. Những yếu tố để nhận ra của hình thái kiến trúc đặc trưng Washington được điều chỉnh. Ngoài ra cấu trúc này còn được định hướng theo một chiều dọc để tạo nên giải pháp về không gian.

 

Khách hàng mong muốn có một không gian sống mang tính xuyên suốt nên công trình đã đề ra các yếu tố tích hợp để giải quyết vấn đề này. Các kết cấu thép với cửa sổ kính được liên kết với các phần xây dựng lân cận xung quanh, tạo không gian lưu thông cho các tầng hiện có.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phương án thiết kế biệt thự 8x14m 4 phòng ngủ

Hỏi:

Tôi có mảnh đất diện tích 8 x 14m muốn xây nhà dạng biệt thự, có khuôn viên cây xanh và sân rộng rãi. Nhờ KTS tư vấn giúp, gia đình tôi gồm bố mẹ và 2 con (1trai 1 gái), các không gian chính gồm gara xe, phòng khách, ngủ, sinh hoạt chung và bếp ăn.
    

Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Công ty tư vấn thiết kế rất vui khi nhận được câu hỏi anh bạn qua hệ thống website. Sau khi gọi điện trao đổi thêm với bạn về phương án mong muốn, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế, bố trí mặt bằng như sau:

 

Phương án bố trí mặt bằng nội thất - tư vấn thiết kế biệt thự diện tích 8x14m

Khuôn viên đất nhà bạn rất rộng và đẹp thích hợp với dạng kiến trúc biệt thự theo như mong muốn, ở đây chúng tôi thiết kế nhà theo hình chữ L vừa mang lại tính thẩm mỹ cao, thêm nữa, có thể tận dụng diện tích đất vào những mục đích khác như nghỉ ngơi, trồng cây, thư giãn…

Tầng 1

Phương án bố trí mặt bằng nội thất - tư vấn thiết kế biệt thự diện tích 8x14m

Bao quanh khuôn viên ngôi nhà là thiên nhiên xanh mát với cỏ cây hoa lá được trồng một cách gọn gàng có thiết kế cẩn thận. Bồn hoa phía trước nhà có đường nét mềm mại, tạo góc nhìn đẹp từ không gian trong nhà. Sân được lát gạch đỏ để có cảm giác sạch sẽ, sang trọng khi bước vào ngôi nhà. Bên cạnh đó, từ lối đi bên hông chúng tôi bố trí một bộ bàn ghế ngoài trời giúp gia đình thư giãn, uống trà trong thời gian rảnh rỗi.

Bên trong, phòng khách xinh xắn với cách thiết kế mở hướng ra thiên nhiên đón gió và lấy ánh sáng. Không chỉ vậy, KTS tận dụng các góc thừa (hay còn gọi là góc chết) bài trí cây xanh nhằm làm mát ngôi nhà và đối lưu không khí. Ở bất cứ góc nào của ngôi nhà cũng tràn đầy màu xanh ngắt của thiên nhiên.

Bếp ăn nhỏ gọn và ngăn nắp, khi gia đình có nhu cầu làm những bữa ăn ngoài trời thì cửa ngách nhỏ chính là lối giao thông đi lại thuận tiện và dễ dàng.

Phòng ngủ khách có vệ sinh riêng, bố trí ấm cúng thể hiện sự tình cảm của gia chủ.

Tầng 2

Phương án bố trí mặt bằng nội thất - tư vấn thiết kế biệt thự diện tích 8x14m

Không gian tầng hai có khá nhiều phòng chức năng với 3 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung của gia đình. Trong đó, phòng sinh hoạt chung khá rộng, có đầy đủ thiết bị hiện đại phục vụ nhu cầu giải trí của gia đình.

Ba phòng ngủ dành bố mẹ và hai con đều được trang bị hiện đại, có góc làm việc và góc học tập trong phòng. Vệ sinh nhỏ phục vụ nhu cầu sinh hoạt cần thiết.

Tầng 3

Phương án bố trí mặt bằng nội thất - tư vấn thiết kế biệt thự diện tích 8x14m

Gồm phòng thờ, sân phơi, phòng tập thể thao. Với cách bố trí như vậy, mọi nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống cho các thành viên trong gia đình bạn như: giải trí, thư giãn, tập luyện… hầu như đều được đáp ứng đầy đủ.

Rất hy vọng phương án tư vấn thiết kế biệt thự trên phù hợp với gia đình anh chị. Công ty mong sớm được phản hồi từ anh chị.

Thăm biệt thự mới của Britney Spears

Bỏ 20 triệu USD mua một căn nhà mới, Britney muốn tìm cho mình và các con một không gian vừa rộng rãi, yên tĩnh và không bị paparazzi quấy rầy.
Dù đang sở hữu một căn biệt thự trị giá 8,9 triệu USD ở khu vực Calabasas, Los Angeles, nhưng mới đây cô ca sĩ 29 tuổi lại bỏ ra 20 triệu USD mua thêm một ngôi nhà mới nữa cách không xa căn nhà cũ. Căn biệt thự cũ nằm ở khu vực Hidden Hills, một nơi cực kỳ riêng tư và được nhiều sao yêu thích.

Tổng diện tích khu biệt thự mới rộng hơn 1,2 hecta, trong đó diện tích sử dụng hơn 6.000 m2. Căn nhà có 10 phòng ngủ, 13 phòng tắm. Trần nhà rất cao và sàn nhà được làm bằng gỗ cứng màu đen.

Căn biệt thự được thiết kế và trang bị nội thất với mục đích phục vụ hai hoàng tử nhà Britney, nên phía trong diện tích rộng bao la này còn có một phòng chơi game và rất nhiều trò chơi khác nhau. Ngoài ra, còn có một khu vườn rất rộng, một sân tennis, bể bơi và nhiều bồn tắm nước nóng.

Trong khu vườn rộng mênh mông đó, Britney còn thiết kế những tiểu cảnh như hang động và vòi phun nước.

Phòng chơi game dành riêng cho hai bé con nhà Britney
 

Dù mới có hai cậu con trai, nhưng Britney đã chuẩn bị sẵn một căn phòng màu hồng cho công chúa trong tương lai

Khu vực nhà Britney ở như một khu làng thu nhỏ, có cổng ra vào chung của khu và phía bên trong còn có siêu thị, nhà hàng, quán cà phê Starbucks. Chính vì sự riêng tư này mà ngoài Britney, rất nhiều người nổi tiếng như gia đình nhà Kardashian, Jennifer Lopez, nhà Osbourne đã chọn nơi này làm chốn đi về của mình.

Cô ca sĩ Baby One More Time có hai con trai Sean Preston 5 tuổi và Jayden James 4 tuổi với chồng cũ Kevin Federline. Sự nghiệp âm nhạc của Britney sau một thời gian chững lại với nhiều scandal đã dần trở lại quỹ đạo. Single mới của cô Hold It Against Me đang gặt hái được thành công vang dội khi ngay tuần đầu ra mắt đã đứng đầu bảng xếp hạng Billboard và nhận được rất nhiều sự chú ý của báo giới. Tháng ba tới, Brit lại cho ra mắt album mới Femme Fatale.

Kiến trúc biệt thự qua thời gian

Biệt thự là mẫu mô hình nhà ở đã có cách đây hàng thế kỷ, với những phong cách khác đa dạng mang đậm dấu ấn văn hóa, khí hậu, địa lý của mỗi vùng... 

Biệt thự là mẫu mô hình nhà ở đã có cách đây hàng thế kỷ, với những phong cách khác đa dạng mang đậm dấu ấn văn hóa, khí hậu, địa lý của mỗi vùng. trải qua những chặng đường thời gian và lịch sử, kiến trúc biệt thự đã có sự thay đổi lớn, góp phần vào sự thay đổi diện mạo của đô thị.

Biệt thự xưa

Biệt thự Việt Nam xưa chịu ảnh hưởng nhiều từ những tinh hoa kiến trúc pháp. trong tổng thể kiến trúc và quy hoạch Hà Nội, khu vực nhà biệt thự kiểu pháp chiếm một vị trí quan trọng. Không riêng những người dân và khách du lịch cũng đặc biệt ấn tượng bởi phong cách đa dạng và duyên dáng của những công trình này.

Sự thay đổi phong cách kiến trúc của biệt thự chia làm 2 giai đoạn :

Giai đoạn 1 : 1890 – 1918

Giai đoạn này biệt thự mang dáng dấp đơn giản, mang kiểu dáng tiền thực dân, thể hiện sự tìm tòi và thích nghi với điều kiện Việt Nam.

Giai đoạn 2 : 1918- 1945

Biệt thự mang kiểu cổ điển chủ nghĩa, chú trọng đến đối xứng, nhấn mạnh diềm mái. Biệt thự theo phong cách kiểu địa phương pháp chủ yếu là phong cách vùng Bretagne và Normandie. Thời kỳ này, những ngôi nhà có tháp và dạng lâu đài rất đặc trưng. trong kiến trúc chủ nghĩa cổ điển, một số biệt thự mang phong cách đế chế, rập khuôn hình thức kiến trúc thời kỳ vua Louis XVI ở pháp, trang trí chi tiết phần cửa sổ và gờ phào nhấn mạnh sự phân tầng rất phong phú và và có phần phô trương. Từ 1925 trở đi có 2 loại biệt thự, đó là kiểu hiện đại và tìm tòi phong cách Á Đông. Sau những năm 1935 trở đi xuất hiện kiểu biệt thự hỗn hợp thể hiện sự chuyển hóa giữa 2 nền văn minh pháp và Việt Nam.

Phân loại biệt thự pháp theo mặt bằng và số tầng, có hai loại chủ yếu. Loại hai tầng, mối tầng có hai phòng lớn và có một số phòng nhỏ cùng khu phụ kèm theo, có một nhà phụ phía sau ; loại thứ hai là nhà ba tầng, mỗi tầng có thể có 3, 4 phòng chính, một số phòng nhỏ và khu phụ kèm theo.

Màu sắc trang trí ưu tiên sử dụng gam màu vàng tạo cho “không gian kiến trúc” này mang màu sắc sang trọng và cổ điển. Cửa thường làm bằng chất liệu gỗ màu cánh gián. Biệt thự xưa thường chú trọng đến hình thức bên ngoài và có phần cầu kỳ hơn.

Biệt thự ngày nay

Do diện tích ở những khu vực trung tâm thành phố lớn đang ngày càng bị giới hạn, một xu hướng mới đó là mở rộng về những vùng lân cận nhằm tạo ra không gian rộng mở, có thể thiết kế gần gũi thiên nhiên tạo ra những không gian xanh. Yêu cầu của biệt thự là phải có ít nhất 3 mặt tiếp xúc với khoảng trống sân vườn và lối đi. Kích thước khu đất đủ để xây nhà biệt thự là : 8 × 15m (120 m2), 10 ×1 5m (150 m2), 12 × 15m (180 m2). Kích thước thích hợp để xây dựng một biệt thự đẹp và rộng là 15 × 15m (225m2), 15 × 20m (230 m2), 20 ×20m (400m2).

Kiến trúc hiện đại không làm theo lối đối xứng mà thay bằng những hình thức trang trí cách tân, đường nét khỏe khoắn, tự do, đường nét mang tính hình học. Biệt thự ngày nay thể hiện những nét thiết kế lạ và độc đáo, như lệch cốt, thông tầng, so le.

Thiết kế hiện đại thiên về sự thông thoáng, rộng mở và giao hòa với thiên nhiên. Vì vậy, kính được sử dụng nhiều trong các ô cửa lớn, nhờ đó có thể view ra những khuôn viên đẹp bên ngoài. Nếu xưa phòng ăn và phòng khách được ngăn nhau bởi cửa, thì ngày nay chúng lại được thông nhau để tạo không gian liên hoàn rộng. Màu sắc cũng có sự thay đổi rõ rệt. Gam màu sáng được sử dụng nhiều hơn, đặc biệt là vàng kem nhạt, hay ghi sáng. Mái ngói dốc luôn tạo được sự ấm cúng và thể hiện nét văn hóa Việt
Với nguyên tắc “tổng thể đơn giản, chi tiết phong phú”, “không gian kiến trúc” bên ngoài của biệt thự khá đơn giản, nhưng cô đọng. Đời sống hiện đại đòi hỏi các chủ nhân của các ngôi nhà mới có quan niệm thẩm mỹ mới, biệt thự thiên về công năng sử dụng bên trong hơn là trang trí bên ngoài. trang trí quá rối ren có thể gây mất mỹ cảm.

Biệt thự đẹp lung linh của trùm chứng khoán phố Wall

Dinh cơ ở ngôi làng ngoại thành New York còn nguyên vẻ rêu phong của thời gian và những thiết kế nội thất gỗ cổ điển.

Ngôi biệt thự hiện thuộc sở hữu của một gia đình đang sống ở ngoại ô New York. Họ chuyển từ khu Manhattan sầm uất để về tận hưởng không khí thanh bình trong ngôi làng nhỏ cách New York 15 dặm về phía bắc.

Nhà thiết kế nội thất nổi tiếng Steven Gambrel được mời tham gia công cuộc biến ngôi biệt thự thành mảnh ghép vừa vặn giữa cố điển và hiện đại.

Xây dựng từ năm 1927, dinh cơ có diện tích rộng lớn 1 hecta trải dài bên sườn đồi, với 6 phòng ngủ và 10 phòng tắm này nằm trong khối bất động sản khổng lồ của Charles Lewis Bowman - ông trùm môi giới chứng khoán phố Wall một thời.

Dinh thự mang đậm nét kiến trúc tiêu biểu của vương triều Tudor từ năm 1485 đến năm 1963. Dưới bàn tay cải tạo của Gambrel, biệt thự vẫn nguyên vẻ rêu phong của thời gian kết hợp hài hòa với nội thất tiện nghi.

Trần nhà bằng gỗ bóng bẩy được trang trí khá cầu kì với họa tiết xưa cũ hoặc chia thành nhiều khoang nhỏ. Cầu thang gỗ sối thô mộc hay cửa sổ kính loang lổ vần giữ lại được vẻ nguyên sơ ban đầu. Trong khi đó, nhằm tạo sự tương phản với chất liệu gỗ trang trí này, xanh nhạt và trắng sáng được chọn là hai gam màu nội thất chủ đạo.

Chìa khóa để tạo nên không gian rộng mở chính là xóa nhòa ranh giới từng khu vực sử dụng - tất cả các phòng đều kết nối với nhau thông qua hệ thống cửa vòm hẹp.

Thiết kế thanh lịch và cổ điển khiến không gian trở nên có chiều sâu. Bức tranh sơn mài hình bướm dát vàng của Hunt Slonem lung linh trên tầng hai. Dưới tầng trệt, phần sảnh đường tiếp tạo mối giao hòa giữa ngoại thất và nội thất với thảm trải sàn hoa văn bát giác đậm nét, cặp đèn chùm kiểu Pháp và hai chiếc ghế sofa rộng rãi.

Nội thất phòng khách khá trau chuốt với bàn cocktail kiểu Ý cùng ghế bành cổ điển tập trung quanh lò sưởi đá vôi. Phòng bếp tươi sáng và rộng rãi với bàn đá cẩm thạch trắng và đèn của Venini những năm 70 treo thả từ trần.

Chiêm ngưỡng dinh cơ Tudor:

Mặt tiền của dinh thự Tudor 1927.

Chiếc đèn thạch cao tuyết hoa khoảng năm 1895 gắn cố định trên trần nhà.
Những chiếc ghế kiểu cách khác nhau nhưng đồng màu. Ghế bành bọc vải chần chỉ, ghế nệm dài và ghế bành bằng da kiểu Pháp tập trung quanh lò sưởi có từ đầu những năm 1900.
Bức tranh dát vàng của Hunt Slonem là trung tâm chú ý của tầng hai, ghế băng và đèn phong cách Châu Âu cổ điển.

Ở tiền sảnh, đèn trần đẹp lạ theo phong cách thế kỉ 19, cùng gương có khung viền bằng gỗ hồng kiểu Pháp.

Sảnh đường bây giờ phục vụ như một phòng ăn với bàn ăn kiểu Anh từ những năm 1930, ghế Louis XIV da bò và tấm thảm Ba Tư từ những năm 20.

Tông màu trung tính làm được điểm xuyết bằng những chi tiết bằng gỗ màu nhạt của cửa ra vào hay đèn trần. Ghế sofa được thiết kế bởi Gambrel, tấm thảm họa tiết đơn giản, các loại đèn đều từ những năm 1950, trần nhà và cửa ra vào kiểu Pháp vốn là bản gốc của ngôi nhà.

Phòng bếp rộng mở và sáng.

Phòng ngủ - bức tranh hoa văn dạng móc trên nền gỗ sồi.

Phòng ngủ - gam xanh mát làm nền và họa tiết kẻ sọc kiểu thủy thủ.

Phương án thiết kế nhà cho anh Võ Duy Thắng về nhà bán biệt thự

Anh Võ Duy Thắng

Hỏi:
Tôi có nhà có diện tích 9 x 20m muốn xây dựng trong năm 2010. Phong cách của vợ chồng tôi mong muốn có một ngôi nhà hiện đại, tiện dụng và thân thiện với thiên nhiên, nhờ nhóm tư vấn thiết kế cho tôi. Tôi xin chân thành cám ơn và chúc công ty an khang thịnh vượng

Trả lời:
Sau khi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế của anh Vũ Duy Thắng nhóm tư vấn của cty P.Archi đã tiến hành nghiên cứu và đưa ra phương án ngôi nhà mang phong cách hiện đại, đơn giản với nhiều đường nét và hình khối khoẻ khoắn, mạnh mẽ. Bên cạnh đó là những mảng kính kết hợp với với lam gỗ, tạo ra cảm giác nhẹ nhàng và duyên dáng cho tổng thể ngôi nhà.

Tư tưởng chủ đạo xuyên xuốt để thiết kế ngôi nhà là sự đơn giản và thân thiện với thiên nhiên. Vì vậy, không gian cây xanh được đưa vào các không gian trong nhà đến mức tối đa.

Phương án thiết kế phối cảnh mặt tiền - Nhà bán biệt thự 9 x20m

Phương án thiết kế phối cảnh mặt tiền - Nhà bán biệt thự 9 x20m

Không gian tầng một gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng sinh hoạt chung được đặt liền với nhau và được ngăn cách nhau một cách tương đối nhằm đảm bảo sự riêng tư cho sinh hoạt của gia chủ với phòng khách mà vẫn giữ được một tầm nhìn xuyên xuốt tạo cảm giác rộng rãi. Phòng ngủ phía sau nhà gần như được tách biệt với ko gian còn lại của tầng một đồng thời lại sát vườn sau nhằm tạo sự yên tĩnh, thư giãn tối đa cho người sử dụng căn phòng.

Phương án thiết kế mặt bằng bố trí tầng 1 - Nhà bán biệt thự 9 x20m

Không gian tầng hai gồm 3 phòng ngủ với một phòng ngủ lớn và hai phòng ngủ nhỏ có khoảng sảnh tầng ở giữa vừa tạo liên kết giữa các phòng mà cũng đảm bảo sự độc lập cho các phòng ngủ.

Phương án thiết kế bố trí mặt bằng tầng 2 - Nhà bán biệt thự 9 x20m

Không gian tầng ba bao gồm phòng thờ và phòng giặt còn lại là khoảng sân được sử dụng để tạo sân vườn, vừa làm chống nóng cho tầng dưới, vừa tạo ra không gian thư giãn, nghỉ ngơi cho gia chủ mỗi khi trời đẹp.

Phương án thiết kế mặt bằng bố trí phòng tầng tum - Nhà bán biệt thự 9 x20m

Rất hy vọng phương án tư vấn thiết kế, bố trí, cũng như phương án nội thất trên có thể làm vừa ý anh chị và gia đình. Nếu anh chị muốn trao đổi để có thể hoàn thiện thêm phương án xin anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp với văn phòng công ty. Chân thành cảm ơn anh chị đã hợp tác với P.Archi